1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
香川県
11.9万円/㎡
前年比-50.3%
高松市
11.9万円/㎡
前年比-50.3%
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サーパスシティ栗林
香川県高松市栗林町二丁目
高松琴平電気鉄道琴平線 / 栗林公園駅 徒歩5分
2000年築 / 12階建 / 120戸 / SRC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
2,645万円
34.6万円/㎡
1,688
2,326
2,964
3,601
AI査定結果
推定相場価格
2,645万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,326万円〜2,964万円
30.4万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパスシティ栗林
2,690万円（35.2万円/㎡）/ 2階 / 76.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は30.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 2,690万円 | 35.2万円 | 2階 | 76.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 3,349万円 | 36.1万円 | 7階 | 92.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,290万円 | 35.5万円 | 7階 | 92.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/26 | 3,050万円 | 33.0万円 | 5階 | 92.46㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/09/24 | 2,790万円 | 36.5万円 | 2階 | 76.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/14 | 3,180万円 | 34.4万円 | 5階 | 92.46㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/06/23 | 3,490万円 | 37.6万円 | 7階 | 92.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 3,380万円 | 36.6万円 | 5階 | 92.46㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/03/02 | 1,880万円 | 24.6万円 | 2階 | 76.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/23 | 1,699万円 | 24.9万円 | 10階 | 68.31㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,390万円 | 33.3万円 | 10階 | 71.76㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/23 | 2,480万円 | 26.7万円 | 7階 | 92.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 2,390万円 | 33.3万円 | 10階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 1,680万円 | 21.8万円 | 4階 | 77.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/27 | 2,580万円 | 27.8万円 | 7階 | 92.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 2,590万円 | 33.9万円 | 4階 | 76.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 2,090万円 | 30.6万円 | 5階 | 68.31㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/12 | 2,190万円 | 32.1万円 | 5階 | 68.31㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/12 | 1,650万円 | 23.0万円 | 10階 | 71.76㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,290万円 | 33.5万円 | 5階 | 68.31㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 1,710万円 | 23.8万円 | 10階 | 71.76㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,680万円 | 22.0万円 | 4階 | 76.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,880万円 | 39.0万円 | 9階 | 99.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,830万円 | 25.5万円 | 10階 | 71.76㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,680万円 | 21.4万円 | 4階 | 78.66㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | サーパスシティ栗林 高松市栗林町二丁目 | 栗林公園駅5分 | 2,690万円 | 35.2万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 120戸 | SRC |
| 2025/10/24 | サーパス西宝町 高松市西宝町二丁目 | 昭和町駅6分 | 2,490万円 | 34.2万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 91戸 | SRC |
| 2024/04/25 | サーパスサンポート高松ベイタワー 高松市浜ノ町 | 高松駅7分 | 2,630万円 | 37.3万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2024/06/08 | サーパス浜ノ町ツインタワー 高松市浜ノ町 | 高松駅8分 | 1,980万円 | 26.6万円 | 74.54㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 96戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サーパス高松駅前フレシアサンポート 高松市浜ノ町 | 高松駅4分 | 3,090万円 | 43.2万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 93戸 | SRC |
| 2025/11/17 | ファミール錦町 高松市錦町一丁目 | 高松駅7分 | 1,850万円 | 27.3万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サーパス栗林公園 高松市室新町 | 栗林公園駅12分 | 1,780万円 | 28.7万円 | 61.94㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/14 | アルファステイツ太田駅西 高松市太田上町 | 太田駅8分 | 1,990万円 | 28.2万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/26 | サーパス太田公園 高松市多肥下町 | 太田駅16分 | 2,180万円 | 26.5万円 | 82.18㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 96戸 | SRC |
| 2025/08/22 | サーパスシティ屋島 高松市屋島西町 | 潟元駅7分 | 2,390万円 | 26.6万円 | 89.95㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 121戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で50.3%下落、高松市では50.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は高松市の平均と比較して195.8%割高です。
マンション概要
| マンション名 | サーパスシティ栗林 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市栗林町二丁目 |
| 交通 | 高松琴平電気鉄道琴平線栗林公園駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2000年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |